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摘要：文旅地產(chǎn)是文化+旅游+地產(chǎn)，是居住地產(chǎn)的補充和進化?？梢娢穆玫禺a(chǎn)的核心并不全是房地產(chǎn)，而是文化、旅游、商業(yè)、居住等綜合生態(tài)，包括吃喝玩樂，休閑度假。那么，文旅地產(chǎn)的開發(fā)方向有哪些？三個方面值得考慮！1.市場導(dǎo)向型的多元開發(fā)。依托特定行業(yè)，如影視行業(yè)、動漫行業(yè)等，進行專題開發(fā)。比如最典型的商業(yè)主題就是博鰲，它是從國際會議的策劃發(fā)展而來，以商業(yè)主題為基礎(chǔ)。當(dāng)然還有其他題材，比如Fant，迪士尼等等。2.生態(tài)導(dǎo)向··· 時間：2022-05-06
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摘要：隨著我國老齡化進程的加快，社會發(fā)展和生活水平的提高，人們的健康意識逐漸增強。養(yǎng)老小鎮(zhèn)是以健康為城鎮(zhèn)發(fā)展的出發(fā)點和歸宿，以健康產(chǎn)業(yè)為核心，集健康、養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑、旅游等多元化功能于一體，生態(tài)環(huán)境良好的特色小鎮(zhèn)。那么，康養(yǎng)小鎮(zhèn)的開發(fā)模式有哪些？這三種值得借鑒！1.健康養(yǎng)生小鎮(zhèn)。其特點是依托當(dāng)?shù)氐淖匀弧⑸鷳B(tài)、人文、歷史文化等資源稟賦，打造以優(yōu)勢資源為主題的建康養(yǎng)盛小鎮(zhèn)。這類小城鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展對差異化定位··· 時間：2022-04-28
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摘要：工業(yè)遺產(chǎn)是具有歷史價值、技術(shù)價值、社會意義、建筑或科研價值的工業(yè)文化遺產(chǎn)，代表了各個歷史階段的科技發(fā)展水平和不同時期城市的發(fā)展特點。因此，對工業(yè)遺產(chǎn)的保護和再利用一直是國內(nèi)外廣泛關(guān)注的話題。那么，工業(yè)遺產(chǎn)旅游開發(fā)模式有幾種？五種模式需要明白！1.主題博物館。適用于歷史建筑、工廠等，以及以主題博物館為主導(dǎo)產(chǎn)品的工業(yè)旅游發(fā)展模式。以現(xiàn)代博物館理念為指導(dǎo)，以大型舊廠房遺址(群)保護利用為基本載體，運用旅游開··· 時間：2022-04-28
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摘要：鄉(xiāng)村旅游以帶有鄉(xiāng)村的自然、文化實物為旅游吸引物，依托鄉(xiāng)村優(yōu)美的景觀、自然環(huán)境、建筑、文化資源，在傳統(tǒng)鄉(xiāng)村休閑游、農(nóng)業(yè)體驗游的基礎(chǔ)上，拓展發(fā)展會議度假、休閑娛樂等新型旅游模式。那么，鄉(xiāng)村旅游開發(fā)與建設(shè)的關(guān)鍵因素是什么？三個重點要注意！1.閑置資產(chǎn)的流轉(zhuǎn)。閑置資產(chǎn)流轉(zhuǎn)是鄉(xiāng)村旅游成功發(fā)展的第一關(guān)鍵因素，也是獲取資源的重要途徑。農(nóng)村閑置資產(chǎn)的流轉(zhuǎn)，本質(zhì)上是城鄉(xiāng)要素流動的改革，是促進美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，壯大農(nóng)村集體··· 時間：2022-04-27
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摘要：人們生活水平的普遍提高，呼喚著以康養(yǎng)為代表的新型旅游模式的出現(xiàn)。未來五年，國內(nèi)康養(yǎng)旅游市場將出現(xiàn)更大范圍的增長，一個千億級的大康養(yǎng)市場即將出現(xiàn)。面對巨大的市場發(fā)展?jié)摿?，擁有豐富康養(yǎng)旅游資源的鄉(xiāng)村應(yīng)該如何規(guī)劃設(shè)計？一起來看看康養(yǎng)旅游的三大開發(fā)模式。1.文化驅(qū)動。在地域特色文化的基礎(chǔ)上，打造集康養(yǎng)文化體驗、康養(yǎng)教育、休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老于一體的綜合度假區(qū)。此類項目所在地區(qū)大多歷史悠久，民族、宗教、醫(yī)藥、茶··· 時間：2022-04-24
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摘要：鄉(xiāng)村旅游不同于一般的旅游品種，是一個社會經(jīng)濟綜合體的范疇。需要明確的是，并不是所有的鄉(xiāng)村都適合開發(fā)鄉(xiāng)村旅游。那么，什么樣的鄉(xiāng)村適合開發(fā)鄉(xiāng)村旅游？考慮四個方面！1.資源基礎(chǔ)。保存完好的原始建筑肌理、完整的農(nóng)耕文化、優(yōu)良的生態(tài)基礎(chǔ)的古村落，更容易打造鄉(xiāng)村有回憶、有鄉(xiāng)愁的旅游景點。如果這個鄉(xiāng)村有健全的鄉(xiāng)村文化，比如做年糕，做月餅，染布，用牛耕地等，并有著得天獨厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，可以給游客帶來更多體驗感強的旅游··· 時間：2022-04-23
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摘要：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)是以村落、鄉(xiāng)村、農(nóng)村等環(huán)境為基礎(chǔ)的。通過對鄉(xiāng)村地方資源，尤其是鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)的科學(xué)分析比較，鄉(xiāng)村形成了特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。那么，鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的基本原則是什么？體現(xiàn)在五個方面！1.生態(tài)優(yōu)先原則。近年來，我國在鄉(xiāng)村的建設(shè)中，很多村莊都存在開發(fā)超標(biāo)的問題。因此，在鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的過程中，需要保護鄉(xiāng)村生態(tài)，修復(fù)鄉(xiāng)村被破壞的生態(tài)環(huán)境。其中，生態(tài)保護原則主要包括:不填坑、不砍樹、保護山川等。主要途徑是劃定生態(tài)?！ぁぁ?/span> 時間：2022-04-22
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摘要：鄉(xiāng)村康養(yǎng)是以鄉(xiāng)村為生存空間，回歸自然，享受生活，修身養(yǎng)性，度假休閑，養(yǎng)生治病，養(yǎng)老的生活方式。鄉(xiāng)村擁有更多的城市沒有的資源來滿足人們對“健康、幸福、長壽”的需求。那么，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)開發(fā)的要點是什么？三個方面要注意！1.保持良好的生態(tài)環(huán)境和自然景觀。良好的生態(tài)和氣候條件是鄉(xiāng)村康養(yǎng)研制成功的基礎(chǔ)。所以鄉(xiāng)村要盡可能的保留鄉(xiāng)村的原貌，減少開發(fā)，體現(xiàn)鄉(xiāng)村的自然性。同時結(jié)合鄉(xiāng)村、村落、自然環(huán)境，設(shè)計出符合養(yǎng)生人群審··· 時間：2022-04-22
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摘要：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)是現(xiàn)代旅游的重要資源，屬于文化遺產(chǎn)，可以與旅游相融合。近年來，“非遺+旅游”逐漸成為各地文旅IP開發(fā)的新途徑。非物質(zhì)文化遺產(chǎn)與旅游的融合，不僅提升了游客的文化體驗，也為非物質(zhì)文化遺產(chǎn)“活”起來開辟了新的路徑。那么，非遺旅游開發(fā)模式有哪些？五種類型是主流！1.非遺+研學(xué)。研學(xué)旅游是繼觀光旅游和休閑旅游之后的一種全新的文化旅游方式。開發(fā)內(nèi)涵更深、層次更高、維度更廣的研學(xué)游產(chǎn)品，做到研有所值、學(xué)··· 時間：2022-04-21
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摘要：森林旅游是在特定的森林區(qū)域內(nèi)，為旅游者提供觀光、休閑度假、探險健身、商務(wù)會議等產(chǎn)品和服務(wù)的一種特色旅游。是滿足人們回歸自然愿望的一種方式。那么，森林旅游如何開發(fā)？五種模式值得借鑒！1.生態(tài)保護型。以生態(tài)保護為主要功能，以“森林+保護科研+研究觀光+”為策略，適度開展生態(tài)科普、自然教育活動和少量對生態(tài)環(huán)境擾動小的探險活動。此類景區(qū)一般位于偏遠地區(qū)，規(guī)模較大，資源單一，主要有山野型森林旅游區(qū)、原始森林公園、··· 時間：2022-04-20
